نوع البناء والمشاكل العقارية

نوع و نوعية البناء

       يعتبر السكن المتراص النوع السائد بالجماعة، و هو عبارة عن تجمعات سكنية متجمعة على شكل دواوير، كما أن البناء عبارة عن بناء بمواد محلية تتمثل في الحجر و الطين والخشب، إلا أنه مع تطور وسائل البناء التجأ السكان إلى إدخال تحسينات على مساكنهم مما أدى إلى ظهور نوع يتمثل في السكن المختلط الذي يمزج بين المواد المحلية و الإسمنت المسلح، وظهر هذا النوع لعدم قدرة الساكنة على بناء مسكن جديد لغلاء الإسمنت و الحديد وغيرهما، بالإضافة إلى ذلك ظهر نوع عصري شكل قطيعة مع البناء التقليدي بمركز الجماعة وعلى جنبات الطرقات.  

4-1- المشاكل المرتبطة بالعقار :

     تعتبر البنية العقارية بالجماعة معقدة بسبب مجموعة من العوامل  كعامل الإرث الذي ساهم في تقسيم العقار إلى بقع صغيرة، إضافة إلى أن أغلبية السكان لا يتوفرون على سند الملكية، وهو ما أدى إلى عدم تحفيظ الأراضي، علاوة على أن جل الأراضي ممنوع فيها البناء بسبب طبيعته الجغرافية.

4-3- رخص البناء المسلمة : (جدول رقم 18 )

2006	2007	2008	2009	2010
12	08	07	02	10

              المصدر : الجماعة، معلومات مقتبسة من منوغرافية إفران . أ . ص،2011.

       نلاحظ إرتفاع رخص البناء المسلمة من طرف الجماعة سنة 2006، لتعرف تراجعا إلى حدود 2009، لترتفع من جديد سنة 2010.