الخميس، 6 أكتوبر، 2016

نمودج عقد استغلال قبو

عقد استغلال قبو
الطرف الاول :
السيد  ********** مغربي الجنسية والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ********* والقاطن بسيدي *********************
                                                                            صاحب الملك من جهة اولى
الطرف الثاني :
السيد  *******مغربي الجنسية والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ******* والقاطن *******
السيد  ******  مغربي الجنسية والحامل لبطاقة التعريف الوطنية رقم ******* **********
                                                                                  المكتريان من جهة ثانية

وقع الاتفاق والتراضي بين الطرفين على مايلي :
سلم الطرف الاول السيد ****** الى الطرف الثاني السيد ******* المحل الكائن ********ء هذا المحل عبارة عن قبو سيستغله الطرف الثاني السيد *********** كمخزن تحت الشروط التالية
-         يتحمل الطرف الثاني السيد ********** جميع المسؤوليات التي تتعلق به وبالاشخاص الذين يتوافدون عليه
-         تسلم السيد ********** المحل فارغا وكذا يتحملان جميع المسؤوليات التي تتعلق بكل شيء موجود بالمحل منذ تسليمه له وليس للسيد  ********* اي علاقة بالسلع الموجودة داخل المحل طيلة فترة استغلال السيد ********** للمحل خلال الفترة المذكورة اسفله
-         كما يلتزم السيد ********* باداء واجبات استهلاك الكهرباء  و الماء طيلة مدة هذا العقد
-         يتحمل السيد احمد *********** حماية المحل من الحريق الناتج عن استعماله للمواد المتنوعة سريعة الاشتعال ، وبصفة عامة اي خطر يهدد السلامة والصحة من قريب او بعيد ، وكذلك جميع المواد الممنوعة طبقا للقانون الجاري به العمل وذلك خلال فترة الاستغلال سنتين تبتدأ من 05/10/2016 الى غاية 04/10/2018
-         تسلم السيد ************* المحل في حالة جيدة ولهذا سيتحملان مصاريف اصلاح اي شيء سيتم إتلافه داخل القبو طيلة فترة استغلالهما له

لا يجوز للسيد ************ تقييد المحل في جدول السجل التجاري او الضريبة المهنية او المماثلة كذا التسجيل بعنوان المحل موضوع العقد بالسجل او ممارسة ضمانات شخصية او عينية كالرهن او التصرف او تقديمه كحصة في اي شركة.
-         في حالة ما لم يلتزم ************ بالشروط المذكورة اعلاه فان السيد مكرم عبد الحكيم له الحق وكامل الصلاحية والتصرف في فتح محله واسترجاعه دون قيد او شرط
-         اتفق الطرفان على السومة الشهرية للاستغلال حدد في 5000,00 درهم (خمسة الف درهم ) تسلم الى الطرف الاول عند بداية كل شهر ميلادي.
-         تسلم الطرف الاول ********** مبلغ الضمانة قدره 10.000,00 درهم (عشرة الف درهم ) على يد الطرف الثاني السيد ********** وتبقى هذه الضمانة في حوزة الطرف الاول صاحب الملك الى نهاية العلاقة الكرائية.
-         كل نزاع في هذا العقد يكون من اختصاص المحكمة الابتدائية لانه ليس بأصل تجاري
                                      حرر بالبيضاء في 05/10/2016

         امضاء الطرف الاول                                  امضاء الطرف الثاني

ليست هناك تعليقات:

إرسال تعليق