الجمعة، 22 يوليو، 2016

عقد بيع ارض

عــقــد بـيــــع
بين الموقعين اسفله :
1-  السيد ********** مغربي الجنسية ، المزداد بتاريخ 1954 باولاد امراح ، الحامل لبطاقة التعريف الوطنية ******** الساكن ************
الطرف الاول (البائع من جهة )
2-  السيدة ********* ، مغربية الجنسية المزدادة بتاريخ 1959 بسيدي عثمان البيضاء ، الحاملة لبطاقة التعريف الوطنية ******** الساكنة ****************
الطرف الثاني (المشترية من جهة اخرى )
لقد تم الاتفاق والتراضي بين الموقعين اسفله على مايلي :
-        بموجب هذا العقد يصرح الطرف الاول (البائع ) بمقتضاه بانه باع يومه ملتزما بجميع الضمانات المادية والفعلية والقانونية الاكثر اتساعا في هذا المجال وطبقا لقانون العقود والالتزامات للطرف الثاني (المشترية ) القابلة الشراء منه بعد الزيارة والاطلاع والقبول والرضى والتعرف مانسبته 50 % ( خمسون بالمائة ) من المسكن المتكون من الطابق السفلي والطابق الاول على الشياع المشيد على مساحة ارضية تقدر ب 65 م م من الملك المسمى (ارض الرمل ) ذو الملطلب العقاري عدد ******* الكائن بدوار ******************************
-        كما يصرح البائع بأن الواجب المباع خالي من جميع  الديون والرهن والبيع والتحفظ وسالم من جميع المشاكل وحيث يلتزم في حالة تبوث عكس ماصرح به بتحمل كافة المسؤولية لوحده في هذا الصدد
-        وتصرح المشترية بأنها زارت مشتراها وطافت به واطلعت عليه وعلى وضعيته القانونية وقبلته على حالته الارهنة
-        اصل الملك : يصرح البائع بانه يملك العقار المباع الذي كان في اصل بقعة أرضية (مساحتها 65 متلا مربع فقط ) ثم شيد عليها مسكنا  مكون من طابق سفلي وطابق علوي ، من طرف السيدين ******** الحامل لبطاقة التعريف ******* *
-        الحيازة والتصرف : تكون الحيازة الفعلية للمشترية حق الحيازة والتصرف في العقار المذكور اعلاه ابتداء من تاريخ توقيع هذا العقد
-        ثمن البيع : لقد تم الاتفاق والتراضي بين الطرفين على ثمن البيع الرسمي الإجمالي أوله ونهايته ماقدره 50.000,00 (خمسون الف درهم ) كما يصرح البائع بأنه حاز من يد المشترية هذا المبلغ على اتمه عند التصديق على هذا العقد ، وبه يكون الابرام تام
-        التفويضات : جميع التفويضات هي معطاة لحامل هذا العقد قصد إتمام اجراءاته القانونية والإدارية
-        المخابرة : لتنفيذ شروط هذا العقد وان كلا الطرفين يجعلان محل المخابرة معهما بالعنوانين المذكورين اعلاه
حرر عن حسن نية بالدار البيضاء بطلب من المتعاقدين الذين يتحملان جميع المسؤوليات القانونية لهذا العقد ويبرأن محرره من كل مسؤولية الاتفاقات الصادرة بينهما يوم
         إمضاء البائع :                                        إمضاء المشترية :

ليست هناك تعليقات:

إرسال تعليق